Ayer (viernes 26) se ingresó a la dirección de obrasmunicipales de Quilpué, la primera casa para la Reconstrucción de Canal Chacao de una alternativa generada por la Entidad Patrocinante Social Arquitectura y la Empresa constructora San Sebastián, quienes ya cuentan con un universo de 30 familias en el sector, de las cuales ya 9 cuentan con subsidio en mano. Corresponde a la Sra. Haydee de Carmen Oyarzo Pérez de 81 años.
Arquitectos: Daniel Morales y Gonzalo Pozas
Entidad patrocinante (Que también es la oficina de arquitectura): Social Arquitectura Ltda.
Empresa Constructora: San Sebastián Ltda.
ORIGEN
Nosotros llegamos a Canal Chacao por la cercanía que teníamos con una de las afectadas quien es madre de unaarquitecta, ella nos comentó que de rehacer las casas, estas deberían contar con una mejor iluminación natural, luego tuvimos varios acercamientos con la comunidad, quienes nos fueron planteando una serie de ideas y ciertos requisitos ligados principalmente, al gran número de adultos mayores presentes, además nos percatamos que había un deseo colectivo de tratar de mantener al máximo la armonía del barrio y si técnicamente era posible, mantener lo existente,pero mejorado.
El proceso comenzó con una idea base, que consistió reformular la cubierta agregando tragaluces y dar una continuidad en el par de casas pareadas. En base a este pie forzado, empezamos a incorporar y ajustar en el diseño, los requerimientos de las familias. Finalmente, llegamos a cuatro alternativas: las dos primeras contemplan reciclar la estructura original, existe una versión similar a lo original y una segunda versión que contiene un reordenamiento de los baños y la cocina dejando un baño y medio, integrando la cocina el estar y el comedor en un gran espacio luminoso y en ambos casos se ensanchan los pasillos a 90cms. Para facilitar el eventual desplazamiento de sillas de ruedas. Las otras dos versiones son exactamente las mismas, pero en “Metalcon” y son aplicables para los casos que tuvieron que demoler sus viviendas. Las casas originales contaban con 64.76 mt2, la nuestra aumenta esta superficie a 66.11mt2.
CASAS TERMINADAS
Un factor importante fue que recién iniciado el proceso, nos asociamos con la Constructora San Sebastián Ltda. Quienlleva décadas trabajando en proyectos Serviu, ellos cuentan con experiencia y el capital necesario para abordar este tipo de proyectos que son secuenciales y requieren de un alto nivel de coordinación. Ha sido con ellos con quienes hemos desarrollado estos insumos, esta alianza nos ha permitido concentrarnos en un mejor diseño de las viviendas, lo cual nos ha permitido llegar incluso, a proyectar viviendas terminadas, tipo “llave en Mano” con buenas terminaciones y hasta con ventanas de termopanel, y todo esto dentro de los montos que otorga el subsidio. Es por esto que nos imaginamos que producto de nuestro diseño y nivel de terminación al que hemos llegado, un gran número de familias se ha acercado a nosotros, este acercamiento es absolutamente voluntario.
ESPIRITU COLABORATIVO
Por supuesto, ahora estamos haciendo propuestas en otros sectores y otras comunas, cabe destacar que las familias son las más motivadas para que el proceso avance y tanto en el Serviu con su equipo de reconstrucción, como en la Dirección de Obras Municipales y sus revisores, existe un espíritu colaborativo para que el proceso avance. Cabe destacar que en este tiempo las últimas resoluciones para la reconstrucción han ido mejorando significativamente y se han ido ajustando a una serie de complejidades específicas de cada sector, ese trabajo que ha desarrollado la dirección y los funcionarios del Serviu ha sido fundamental para que la reconstrucción aterrice de forma apropiada.
