La crisis de acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales problemas en la Región de Valparaíso, donde más de 84 mil familias aún esperan una solución habitacional, posicionándola como la zona con mayor déficit a nivel nacional, excluyendo a la Región Metropolitana.
De acuerdo con el Balance de Vivienda 2025 elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en base a la encuesta Casen 2024, la cifra alcanza los 84.658 requerimientos, lo que representa una baja de 14% en comparación con la medición anterior. No obstante, el escenario sigue siendo complejo, ya que al considerar campamentos y personas en situación de calle, la brecha total se acerca a las 118 mil viviendas necesarias.
En términos estructurales, el déficit no responde únicamente a la falta de nuevas construcciones. De hecho, una parte importante se explica por viviendas en condiciones irrecuperables, así como por familias que viven allegadas debido a limitaciones económicas o hacinamiento.
A nivel territorial, la mayor concentración de la demanda se registra en Valparaíso, seguida por Viña del Mar y Quilpué, comunas que reúnen una parte significativa de los casos en la región.
Asimismo, el informe revela un fuerte componente social en la crisis: cerca del 60% de los hogares afectados tiene jefatura femenina y un 32% corresponde a personas mayores, lo que evidencia que el problema impacta con mayor intensidad a grupos históricamente más vulnerables. Si bien se observa una disminución en los sectores de menores ingresos, la situación en la clase media se mantiene prácticamente sin variaciones.
Desde el gremio de la construcción advierten que, pese a los avances impulsados por políticas públicas, el déficit sigue siendo estructural y está influido por factores como el alza en los costos de vivienda, la disponibilidad de suelo y las condiciones económicas de las familias.
