A menos de tres meses de ser entregados, los departamentos del proyecto fiscal Condominio Casa Digna, ubicados en el sector de Reñaca Alto en Viña del Mar, presentan graves filtraciones de agua que han afectado directamente la habitabilidad de al menos ocho viviendas, según denuncian sus propios residentes. Las intensas lluvias que han afectado a la Región de Valparaíso en las últimas semanas han dejado en evidencia lo que los vecinos consideran fallas estructurales en la construcción, mientras que acusan una completa falta de respuesta por parte de las autoridades y empresas responsables.
El conjunto habitacional fue adjudicado por familias beneficiadas con subsidio habitacional en el año 2018. Sin embargo, tras múltiples retrasos derivados del estallido social, la pandemia y el cambio de empresas constructoras, la entrega oficial se concretó recién en abril de este año. Desde entonces, los problemas no han hecho más que aumentar.
“Uno de los problemas más graves es el del techo. Al principio pensamos que era por la falta de puertas, pero no, es una falla estructural. Ahora que ya estamos viviendo aquí, el agua se filtra desde el cuarto al tercer piso, entra por la puerta y cruza todo el departamento”, señaló Raissa Maldonado, secretaria del comité de administración.
De acuerdo con los antecedentes entregados por los vecinos, el bloque B es el más afectado, con cinco departamentos completamente inundados e inhabitables. En los bloques A y C también se han registrado filtraciones, sumando un total de ocho unidades severamente dañadas. El agua no solo ingresa por el techo, sino también por las losas de los pasillos, afectando incluso a departamentos del segundo piso que no están en contacto directo con las cubiertas.
Las empresas involucradas en el proyecto son Borde Urbano, como entidad patrocinante, y Constructora Pucará, a cargo de la ejecución final de las obras. Según los vecinos, ambas han evitado reunirse con el comité de administración y no han ofrecido soluciones integrales. Actualmente, hay solo un maestro trabajando en las reparaciones de 45 departamentos, lo que consideran una medida claramente insuficiente.
“Llevamos meses pidiendo una mesa de trabajo para plantear los problemas, pero no nos han escuchado. Las reuniones se cancelan a última hora, y la comunicación ha sido nula con quienes hoy lideramos el comité”, agregó Maldonado.
En tanto, Enrique Olivo, presidente del Comité Casa Digna, detalló que en el bloque B se intentó implementar una solución mediante la impermeabilización de las terrazas con alquitrán y pegamento, pero esta resultó ineficaz. “El agua sigue filtrándose. Hemos pedido que salgan a terreno, pero nadie lo ha hecho. Ni la constructora ni Serviu se han presentado a ver el daño in situ”, afirmó.
Los vecinos aseguran haber agotado todas las vías formales. Han enviado correos, entregado documentación y acudido a distintas instituciones como el Serviu y la Seremi de Vivienda, sin recibir respuestas concretas. Además, denuncian que se les ha amenazado con perder el subsidio si no están presentes durante las visitas de fiscalización, pese a que muchos deben trabajar y no pueden estar disponibles en todo momento.
Frente a esta situación, como medida de presión, los habitantes decidieron cerrar las puertas del condominio y no permitir el ingreso de fiscalizadores, en señal de protesta por lo que consideran un abandono institucional.
“Esto agota. Hay familias que aún están pagando arriendo porque sus departamentos no son habitables. Solo pedimos lo justo: una reunión, diálogo y soluciones. No queremos vivir así”, sentenció la dirigenta vecinal.
Hasta el cierre de esta edición, ni Constructora Pucará, ni Borde Urbano, ni las autoridades regionales del Serviu o la Seremi de Vivienda han emitido declaraciones públicas al respecto.
Los vecinos del Condominio Casa Digna insisten en que continuarán movilizados hasta obtener respuestas y soluciones estructurales que garanticen la seguridad y habitabilidad de sus viviendas.
