Al menos cuatro personas en Viña del Mar perdieron sus viviendas luego de firmar contratos que, bajo la apariencia de préstamos garantizados con hipoteca, terminaron convirtiéndose en operaciones de compraventa que dejaron las propiedades en manos de un tercero. El mecanismo, según se estableció judicialmente, permitió que un hombre de 50 años se apropiara indebidamente de diversos inmuebles en la comuna.
De acuerdo con los antecedentes de la investigación, el imputado ofrecía dinero a personas que enfrentaban urgencias económicas, asegurando que se trataba de créditos respaldados por garantías hipotecarias sobre casas o departamentos. Sin embargo, mediante contratos simulados, presentados como mutuos hipotecarios, concretaba en realidad compraventas con pacto de retroventa y arrendamiento, figura que terminaba transfiriendo el dominio de las propiedades a su nombre.
Así, las víctimas firmaban documentos creyendo que accedían a un préstamo temporal, cuando en la práctica estaban cediendo la titularidad de sus bienes por montos equivalentes al dinero recibido. Posteriormente, las condiciones establecidas dificultaban recuperar los inmuebles, consolidando la pérdida patrimonial.
En 2023, el Tribunal de Juicio Oral en lo Penal de Viña del Mar condenó al hombre como autor de cuatro delitos de estafa reiterada, imponiéndole una pena de dos años de presidio menor en su grado medio, además de una multa y el pago de 43 millones de pesos a una de las afectadas. La sanción privativa de libertad fue sustituida por la remisión condicional.
Pese a ello, el sujeto habría continuado desarrollando operaciones de similares características, lo que motivó que el Ministerio Público agrupara distintas causas por estafa y usura. En ese contexto, detectives de la Brigada Investigadora de Delitos Económicos concretaron su detención en el sector de Reñaca.
Por instrucción de la Fiscalía, el imputado fue puesto a disposición del Juzgado de Garantía de Viña del Mar, instancia en la que será formalizado y se determinarán las medidas cautelares que enfrentará mientras avanza la investigación.
